Um empresário de Petrópolis transformou a filosofia de uma cooperativa de crédito em um modelo de coworking que elimina dores de cabeça comuns a quem aluga sala comercial. A Zygos nasceu para reunir em um só contrato estrutura, serviços e flexibilidade — e carrega na parede os princípios que guiam cada decisão.
Wesseley Freitas, do ramo imobiliário, percebeu que profissionais da cidade perdiam tempo e dinheiro gerenciando condomínio, internet, climatização e contas de água separadas. A solução veio de onde ele menos esperava: a própria agência onde era associado.
O encontro que mudou a rota do negócio
Tudo começou com um convite para uma palestra. Lá, Freitas notou algo incomum: a simplicidade no trato, independentemente do cargo de cada pessoa. Esse detalhe abriu as portas para uma parceria que ultrapassou a relação tradicional entre instituição financeira e cliente.
“A simplicidade, independentemente do tamanho ou do peso do crachá, fez toda a diferença”, resume o empresário. O convite para se associar veio na sequência, e com ele acesso a uma equipe que passou a avaliar projetos lado a lado com ele.
O que a Zygos entrega na prática
O espaço foi desenhado para resolver o que Freitas chamava de “custo invisível” da locação convencional. Veja o que está incluso no pacote único:
- Salas privativas e estações de trabalho com metragem flexível
- Internet de alta velocidade, climatização e água sem cobrança à parte
- Condomínio e IPTU absorvidos na mensalidade
- Horários que se adaptam à rotina de cada profissional — de plantões noturnos a uso eventual
Na prática, o cliente troca planilhas de fornecedores por um único boleto e foca no que gera receita.
Cooperativismo exposto na parede — e no dia a dia
Uma das paredes do coworking exibe os sete princípios do cooperativismo. Não é decoração: eles norteiam a precificação, a gestão de conflitos e a forma como novos membros são recebidos. A ideia veio da observação direta dos espaços de coworking mantidos pelo Sicredi em suas agências — modelo que a instituição replica em mais de 3,1 mil pontos de atendimento pelo país.
Com 10,5 milhões de associados e 125 anos de história previstos para 2027, a cooperativa mostrou que escala e proximidade não se excluem. Freitas levou esse aprendizado para um mercado local fragmentado.
Parceria que vai além do financiamento
Hoje, novos projetos do empresário passam pela equipe do Sicredi antes de saírem do papel. A avaliação conjunta inclui viabilidade financeira, riscos operacionais e até sugestões de layout. O relacionamento deixa de ser transacional para virar conselho consultivo contínuo.
Mas o efeito mais relevante aparece na retenção de talentos na região. Profissionais que antes migravam para a capital em busca de infraestrutura agora encontram em Petrópolis um ambiente pronto para escalar — sem abrir mão da rede de contatos locais.
O que observar daqui para frente
A inauguração da quinta agência da cooperativa no Terceiro Distrito de Teresópolis sinaliza expansão física que costuma puxar demanda por espaços flexíveis no entorno. Empreendedores da Serra devem monitorar dois movimentos: a migração de equipes híbridas para polos mais baratos e a busca por endereços fiscais que dispensem burocracia condominial. Quem antecipar essa curva garante mesa — e rede — antes da saturação.
