O Clube Atlético Juventus desafia uma ordem direta do Conpresp e mantém máquinas e operários ativos no estádio da Rua Javari, imóvel tombado desde 2016. A determinação de paralisação imediata saiu na segunda-feira (9), mas o Globocop flagrou frentes de trabalho em pleno vapor no dia seguinte. A disputa opõe a pressa da SAF para estrear no Paulistão de 2027 à preservação de um patrimônio histórico da capital paulista.
O que o conselho determinou e por que foi ignorado
Na 858ª reunião ordinária, o Conselho Municipal de Defesa do Patrimônio (Conpresp) votou pela suspensão total das intervenções. O órgão também pediu ao Departamento de Patrimônio Histórico (DPH) um levantamento detalhado do que pode ser regularizado e do que já foi irreversivelmente danificado. A análise do projeto de restauro apresentado em junho ficou para a próxima sessão.
O presidente da SAF, Claudio Fiorito, alegou na reunião que nenhuma construção protegida foi afetada. Ele argumentou que a paralisação comprometeria o cronograma de ampliação da capacidade do estádio — exigência da Federação Paulista de Futebol (FPF) para o clube mandar jogos na elite estadual a partir de 2027.
O relatório técnico que contraria a versão do clube
Uma vistoria do DPH realizada em 6 de novembro documentou intervenções não autorizadas em elementos tombados. O laudo aponta demolições parciais de arquibancadas e muros, abertura no muro da Rua Javari e a instalação de um painel de 70 metros com a inscrição “Arena Javari” sobre a arquibancada leste.
Trecho do relatório técnico:
“Havendo, inclusive, intervenções de caráter irreversível já realizadas, caso das demolições executadas em muros, nas arquibancadas e nas gerais.”
Números que explicam a urgência da SAF
- Capacidade atual: 3,8 mil espectadores
- Exigência da FPF para a Série A1: mínimo de 10 mil lugares
- Prazo para entrega da arena reformada: janeiro de 2026
- Tempo fora da elite paulista: 19 anos (retorno garantido em maio de 2025)
A promessa de ampliação até janeiro foi um dos pilares apresentados aos investidores da SAF. Cada mês de atraso eleva o risco financeiro e contratual do projeto.
O passado que pesa: recursos desviados e multa suspensa
Em 2022, o clube vendeu seu “potencial construtivo” não utilizado — mecanismo previsto no Plano Diretor via Transferência do Direito de Construir (TDC) — arrecadando R$ 2,3 milhões. O valor deveria financiar a conservação do patrimônio, mas uma sindicância interna e inquérito policial apontam desvio para quitação de empréstimos pessoais de ex-dirigentes.
A prefeitura aplicou multa contratual de R$ 2,9 milhões em 2025 e exigiu a devolução integral ao Fundo de Proteção do Patrimônio Cultural (Funcap). O Conpresp, porém, suspendeu a punição enquanto analisa o projeto da nova gestão, considerando que a instituição pode ter sido vítima da antiga administração.
O que observar nas próximas semanas
A publicação das determinações do Conpresp no Diário Oficial definirá quais obras já executadas recebem aval retroativo e quais terão de ser desfeitas ou mitigadas. O DPH deve entregar o laudo completo de danos irreversíveis antes da próxima sessão do conselho.
Para o empresário ou investidor que acompanha o caso, três variáveis ditam o desfecho: a velocidade da análise técnica, a disposição da SAF em negociar alterações no projeto e a tolerância da FPF com eventuais atrasos na entrega da arena. O próximo capítulo será escrito não no campo, mas nas atas do Conpresp.
